2020年05月酒泉工业用地市场交易分析报告

2020-05-01

2020年05月，酒泉成交用地总面积 41,074 平方米（约合 62亩）
· 工业用地面积为 41,074 平方米（约合62 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计456万元，其中工业用地金额456万元，占比100%
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100% 。

图1 酒泉工业用地成交总况

2020年05月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在肃北县与肃州区。从土地成交面积来看，2个地区均有工业用地交易，且肃州区土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年05月酒泉工业用地市场交易分析

从土地成交宗数来看，肃北县、肃州区成交宗数最多。同时，肃北县、肃州区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；肃北县、肃州区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2020年05月酒泉工业用地成交宗数分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，肃州区成交金额最高，高达 456万元。

图4 2020年05月酒泉工业用地成交金额分析

从成交均价上看，肃州区成交均价最高，达到 7 万元/亩，肃北县成交均价最低，为 6 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年05月酒泉各地区土地成交均价分布

由表可知，2020年05月，酒泉成交的所有工业用地中，总价最高的土地被酒泉鑫达能源开发有限责任公司竞得，为456万元；此地块成交均价也为本月最高，达7万元/亩；同时也是2020年05月月面积最大的地块，为61.61亩，位于酒泉经济技术开发区(西园)纬七路北侧、经九路西侧。