2015年06月平凉工业用地市场交易分析报告

2015-06-01

一、2015年06月平凉工业用地成交总况分析

2015年06月，平凉成交用地总面积 65,265 平方米（约合 98亩）
· 工业用地面积为 24,282 平方米（约合36 亩），占总面积的37% ，环比增长 386.13 %；
· 成交金额共计8,084万元，其中工业用地金额383万元，占比4.74% ，环比增长 326.12 %；
· 成交土地6宗,其中工业用地1宗，占总宗数的16.67% ，环比下降 0 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
崆峒区	24,282	100%	-	383	100%	-	1	100%	-

图1 平凉工业用地成交总况

二、2015年06月平凉工业用地成交面积分析

2015年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在崆峒区。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且崆峒区土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2015年06月平凉工业用地市场交易分析

三、2015年06月平凉工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，崆峒区成交宗数最多，这也是崆峒区近12月以来第 2 次成为平凉成交土地最多地区。同时，崆峒区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；崆峒区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2015年06月平凉工业用地成交宗数分析

四、2015年06月平凉工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，崆峒区成交金额最高，高达 383万元。全市成交总金额较上月增长 326.12%呈现波动状态。

图4 2015年06月平凉工业用地成交金额分析

从成交均价上看，崆峒区成交均价最高，达到 11 万元/亩，崆峒区成交均价最低，为 11 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2015年06月平凉各地区土地成交均价分布

五、2015年06月平凉工业用地成交详情分析

由表可知，2015年06月，平凉成交的所有工业用地中，总价最高的土地被甘肃福霖现代农业科技有限公司竞得，为383万元；此地块成交均价也为本月最高，达11万元/亩；同时也是2015年06月月面积最大的地块，为36.42亩，位于崆峒区花所乡花所村四社，西平铁路以北，索花路以西。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	崆峒区	崆峒区花所乡花所村四社，西平铁路以北，索花路以西	383	11	36.42	甘肃福霖现代农业科技有限公司