2020年03月陇南工业用地市场交易分析报告

2020-03-01

一、2020年03月陇南工业用地成交总况分析

2020年03月，陇南成交用地总面积 14,962 平方米（约合 22亩）
· 工业用地面积为 13,150 平方米（约合20 亩），占总面积的88%
· 成交金额共计895万元，其中工业用地金额459万元，占比51.28%
· 成交土地2宗,其中工业用地1宗，占总宗数的50% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
西和县	13,150	100%	-	459	100%	-	1	100%	-

图1 陇南工业用地成交总况

二、2020年03月陇南工业用地成交面积分析

2020年03月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在西和县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且西和县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年03月陇南工业用地市场交易分析

三、2020年03月陇南工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，西和县成交宗数最多，这也是西和县近12月以来第 6 次成为陇南成交土地最多地区。同时，西和县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；西和县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2020年03月陇南工业用地成交宗数分析

四、2020年03月陇南工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，西和县成交金额最高，高达 459万元。

图4 2020年03月陇南工业用地成交金额分析

从成交均价上看，西和县成交均价最高，达到 23 万元/亩，西和县成交均价最低，为 23 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年03月陇南各地区土地成交均价分布

五、2020年03月陇南工业用地成交详情分析

由表可知，2020年03月，陇南成交的所有工业用地中，总价最高的土地被西和县海通物流有限责任公司竞得，为459万元；此地块成交均价也为本月最高，达23万元/亩；同时也是2020年03月月面积最大的地块，为19.72亩，位于该宗地位于西和县西峪镇下寨村,东至伏羲大道,南至规划乞巧西路,西至空地,北至空地,具体位置以宗地图界址点坐标为准。。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	西和县	该宗地位于西和县西峪镇下寨村,东至伏羲大道,南至规划乞巧西路,西至空地,北至空地,具体位置以宗地图界址点坐标为准。	459	23	19.72	西和县海通物流有限责任公司