一、2019年03月白银工业用地成交总况分析
2019年03月,
白银
成交用地总面积
19,005
平方米(约合
29亩)
·
工业用地面积为
16,608
平方米(约合25 亩)
,占总面积的87%
,环比
下降
81.93
%;
·
成交金额共计411万元,
其中工业用地金额376万元
,占比91.54%
,环比
下降
59.44
%;
·
成交土地3宗,其中工业用地2宗
,占总宗数的66.67%
,环比
增长
100
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
会宁县 |
16,609 |
100% |
- |
376 |
100% |
- |
2 |
100% |
- |
图1 白银工业用地成交总况
二、2019年03月白银工业用地成交面积分析
2019年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在会宁县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且会宁县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2019年03月白银工业用地市场交易分析
三、2019年03月白银工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
会宁县
成交宗数最多
,这也是会宁县
近12月以来第
3
次成为
白银
成交土地最多地区
。同时,
会宁县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
会宁县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2019年03月白银工业用地成交宗数分析
四、2019年03月白银工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
会宁县
成交金额最高,高达
376万元
。
全市成交总金额较上月
下降
59.44%呈现下降状态
。
图4 2019年03月白银工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
会宁县
成交均价最高,达到
15
万元/亩,
会宁县
成交均价最低,为
15
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2019年03月,白银成交的所有工业用地中,总价最高的土地被会宁县胡菊梅家纺有限公司竞得,为240万元;而甘肃发滋瑞小杂粮食品有限公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2019年03月面积最大的地块为15.9亩,位于西城产业开发区会师大道西侧。
由图可知,白银工业用地成交面积位列
甘肃
第7位,
排名下降,
与庆阳、平凉在同一梯队
,成交面积占全国0.02%
。
白银工业用地成交均价位列甘肃第2,排名上升与定西、庆阳在同一梯队,地价水平相对较低。